1、什么是经纪人? 在经济活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。经纪人概念包括四个层次： (1)经纪人在经济活动中以收取佣金为目的； (2)经纪人为促成他人交易而进行的服务活动； (3)经纪人的经营形式主要包括居间、行纪、代理等； (4)经纪人活动主体分别为自然人、法人和其他经济组织。 2、什么是农业经纪人? 农业经纪人是活跃在农村经济领域，以收取佣金为目的，为促成他人交易而为农业生产和农产品加工销售经纪[居间、行纪、代理]服务的自然人、法人和其他经济组织。农业经纪人也称农村经纪人或农民经纪人。 3、农业经纪人有哪些经营形式? 农业经纪人经营形式主要包括居间、行纪、代理等。 4、什么是居间? 是指经纪人接受他人委托，为委托人报告交易机会或者为其订约提供媒介服务。 5、什么是行纪? 是指经纪人受委托人的委托，以经纪人自己的名义为委托人从事交易 活动并承担相应的法律责任。 6、什么是代理? 是指经纪人受委托人委托，以委托人的名义为其从事交易活动，并由 委托人承担相应的法律责任。 7、农业经纪人从经营内容上分有什么类型? 从经营内容上可以分为：农业科技经纪人、农产品加工经纪人、农业生产资料经纪人、水产业经纪人、牲畜经纪人、饲料经纪人及其他不同形式为农业服务的经纪人等。 8、经纪人有哪些权利? (1)有在法律法规允许的范围内开展经纪活动的依法经营权利； (2)有权要求委托方或者合同他方提供、资金状况、履行能力、商品质量等真实可靠的资料权利； (3)有权通过合法途径了解、核实委托方提供的资金、资料的权利； (4)有权依照法律法规按合同约定获得佣金的权利； (5)有签订合同的权利和依法享有合同中双方约定的其它一些权利； (6)在经纪活动中发生争议，有申请仲裁的权利和诉讼权； (7)有依照约定取得佣金的权利。 经纪人的合法权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 9、经纪人有哪些义务? (1)如实介绍； (2)公正经纪； (3)保管样品； (4)制作文书； (5)保守机密； (6)依法缴税费并接受行政监督； (7)法律法规赋予的其他义务。 10、怎样成为一名合法经营的农业经纪人? (1)办理合法经营手续 A、经纪人经培训考试合格后，取得《经纪资格证书》； ． B、申请办理营业执照及有关证照。 (2)依法开展经纪活动 11、申请《农业经纪资格证书》的人员应具备哪些条件? (1)具有完全民事行为能力； (2)具有从事农业经纪活动所需要的知识和技能； (3)有固定的住所； (4)掌握国家有关法律法规和政策； (5)申请经纪资格之前连续三年以上没有犯罪和经济违法行为。 12、申请《农业经纪资格证书》需要哪些手续? (1)证明1份。证明内容：申请经纪资格证书之前连续三年以上没有 犯罪和经济违法行为(由公安机关或村委会、村民小组出具)。 (2)居民身份证复印件2张； (3)一寸免冠照片3张； (4)填写登记表一式二份。 13、什么是《农业经纪资格证书》? 经过工商行政管理机关会同经纪人自律组织(经纪人协会)举办的农 业经纪资格培训班培训人员，经考核合格，所领取的培训证书叫《农业经纪资格证书》。 14、取得《农业经纪资格证书》就可以开展经纪人经营活动吗? 不能。因为《农业经纪资格证书》只说明已取了经纪资格，凡从事经纪经营活动的人员必须要依法办理营业执照及有关证照。 15、怎样申请个体农业经纪人? (1)登记依据。《城乡个体工商户管理暂行条例》、《个体工商户登记程 序规定》、《企业名称登记管理规定》。 (2)设立登记应提交的证件 A、申请人签署的个体工商户设立登记申请书(申请报告) B、申请人身份证明(身份证复印件)； C、经营场所证明(场地证明)； D、国家法律法规规定提交的其他文件。 (3)收费标准。个体工商户开业登记费为每户20元；换发营业执照一次，收费20元；变更10元，补证10元，副本工本费5元。 (4)上述手续齐全后向当地工商所申请办理个体营业执照。 16、怎样申请注册合伙经纪企业? (1)名称预先核准登记应提交的文件 A、全体合伙人签署的《企业名称预先核准申报表》； B、全体合伙人的身份证明。 (2)设立登记应提交的文件 A、全体合伙人签署的《合伙企业设立登记申请书》； B、全体合伙签署的《企业(公司)申请登记的委托书》； C、全体合伙人身份证明； D、合伙协议； E、出资权属证明； F、经营场所使用证明文件； G、合伙协议约定或者全体合伙人决定，委托一名或数名合伙企业事务 的，还应当提交全体合伙人的委托书； H、如已申请名称预先核准登记的提交《企业名称预先核准通知书》。 (3)收费标准 A、设立登记费每户300元，营业执照副本每份10元； B、变更100元； C、补证每次50元，正、副本每份10元。 18、设立经纪公司应具备哪些条件? (1)10万元以上的注册资金； (2)有相应的组织机构和固定的业务场所； (3)有与其经营规模相适应的经纪执业人员，法律法规规定经纪执业人员执业资格的，经纪执业人员应当取得资格； (4)《中华人民共和国公司法》及有关法律法规规定的其他条件。 19、怎样申请注册成立经纪公司? (1)名称预先核准登记应提交的文件； A、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； B、全体投资人签署的《申请人授权委托意见》； C、代办人或代理人身份证复印件，同时要查看身份证原件。 (2)设立登记应提交的文件 A、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》； B、《企业(公司)申请登记委托书》； C、公司章程； D、股东的法人资格证明或者自然人身份证明； E、验资报告； F、董事、监事的任职文件； G、经理的任职文件； H、董事长或执行董事的任职证明； J、公司董事、监事、经理身份证复印件； K、住所使用证明； L、《企业名称预先核准通知书》； M、法律法规规定，设立公司的必须报经审批的，提交有关部门的批准件。 20、湖南省大力扶持发展什么类型的农业经纪人? 一是为当地优势农副产品衔接需求市场的农产品经纪人；二是在农业加工龙头企业和农户之间牵线搭桥，促成订单农业生产不断改进农业产业结构的农村经纪人；三是推广实用农业科学技术的农业科技经纪人；四是依托大型农副产品、农资批发市场为农民群众提供运输、仓储和营销中介服务的一般经纪人；五是为解决农村剩余劳动力出路的劳动力经纪人。 21、湖南省工商局大力发展农业经纪人出台了哪些优惠性政策规定? (1)对农民申请注册个体农产品经纪人和私营企业农产品经纪人的，除收取注册工本费外免收一切费用(湘工商市字166号)。 (2)对边远地区农村的农民要从事经纪活动的，工商部门应上门服务，及时为他们办理登记注册手续。 (3)要鼓励当地农村经纪人赴全省、全国各地开辟农产品营销经纪业务，对于儒异地经营的由所在县(市)工商局及时提供异地销营证明。 (4)对申请开办农产品经纪有限责任公司注册资本不足的，可按相关规定允许注册资本分期到位。 22、农业经纪人的监督管理机关? 由各级工商行政管理机关。 23、农业经纪人专项法律法规及政策有哪些? (1)《经纪人管理办法》 (2)农业部(2003)15号文件《关于加强农村经纪人队伍建设的意见》 (3)湘农业发(2004)306号《湖南省农业厅、湖南省工商行政管理局关 于加强全省农村经纪人队伍建设的意见》 (4)湖南省工商行政管理局湘工商审字[2005]166号文件《大力发展我 省农村经纪人的若干意见》 24、什么是经纪人备案制度 是指经纪人领取营业执照聘用或解聘经纪执业人员后，应半自聘用或 解聘之日起20日内，将聘用合同及聘用的经纪执业人员的姓名、照片、住所、执业的经纪项目、执业记录及解聘合同等资料提交给当地工商行政管理机关备案。 25、什么是经纪人明示制度 经纪人应当将所聘用的经纪执业人员的姓名、照片、培训证书、执业项目、备案号码、联系电话及经纪人执照等在经营场所明示。 26、为什么要开展经纪人的信用管理 (1)是监管一个重要手段； (2)规范经纪行业； (3)使每个经纪人都能诚实守信，合法经营，为市场经济作出贡献； (4)维护广大消费者和客户的合法权益。 27、什么是经纪人自律组织，它的作用是什么? 经纪人自律组织是指经纪人行业依法成立的“自我管理、自我服务、自我教育，，J陛质的社团民间组织机构。主要作用是组织经纪行业开展学习和培训；制定行业准则，指导行业工作，协调会员之间及其与政府有关部门的关系；维护经纪人的合法权益；开展经纪业务研讨、交流；评审、推荐和奖励经纪人和经纪执业人员。提供经纪人信息咨询服务，编印发行会刊和有关资料，开办网站。 28、农村经纪人应怎样维护自己的合法权益? 一是自身做到合法经营；二是订立一个明确完善的经纪合同，在合同中对双方的权利义务等有关事项作出明确详细规定；三是严格按照合同规定执行；四是出现委托人违约或不依合同支付佣金，应及时寻求经纪人自律组织协调保护或通过向法院起诉来维护自己的合法权益。 29、农村经纪人应具备哪些基本素质? (1)政治素质和职业道德素质； (2)农业经纪专业知识，技能和法规知识； (3)良好的性格及理性修养和坚强的意志； (4)有健康的身体、旺盛的精力。 30、农村经纪人应具备哪些职业道德? (1)公正、诚实守信； (2)处处为客户着想； (3)遵纪守法； (4)强烈的服务精神。 31、农村纪经人应具备的能力? (1)及时精确的观察力； (2)获取、筛选、利用信息的能力； (3)社交能力； ， (4)劝说能力； （5)应变能力。 三2。、农村经纪人在经纪活动中，应遵守哪些行为规则? (1)提供高效率服务‘ (2)如实向当事人介绍交易情况； （3)妥善保管当事人交付的样品，保证金、预付款； (4)按照约定为当事人保守商业秘密； (5)开具发票收佣金并依法交纳税费； (6)法律、法规规定的其他行为规则。 33、经纪人不得从事哪些行为? (1)超越核准的经营范围； (2)隐瞒与经纪活动有关的重要事项； （3）签订虚假合同； (4)采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易 (5)伪造、涂改、买卖各种交易文件和凭证； (6)向当事人索取佣金外的酬劳； (7)参与国家明令禁止的物品、专控商品及其他不允许经纪人从事的 经纪业务活动； (8)兼职经纪人从事与所在单位有竞争关系的经纪活动； (9)法律、法规禁止的其他行为。 34、什么是经纪合同? 经纪合同是指经纪人为促成委托方和相对方(第三方)订立交易合同或成交而进行联系，提供信息，介绍商品性能等经纪服务活动所达成的具有权利和义务关系的协议，是平等主体之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。 35、农业经纪合同主要有哪些类型? 农业经纪合同根据所经纪的业务性质可分为居间合同、行纪合同和代理、委托合同。 36、什么是居间合同7 ． 居间合同是居间人(经纪人)向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务由委托人支付佣金的合同。 37、什么是行纪合同(又称信托合同) 是行纪人(经纪人)以自己名义，为委托方从事贸易活动(如代理购销、寄售等)，委托方支付佣金的合同。 38、什么是委托合同?(又称代理合同) 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 39、什么是独家经纪合同? 独家经纪合同是指委托方将某项经纪事务授予签约经纪人独家经纪。在约定的期限内，委托方不得再委托其他经纪人或者自行处理所订立的事项。 40、什么是多家经纪合同? 多家经纪合同是委托方将经纪事务授予一个或者多个经纪人经纪，最先完成经纪业务的经纪人有权获取佣金，但在规定的期限内委托方不得自行处理所订立的协议。 41、什么是保留合同 保留合同是委托方将经纪事务授予一个或者数个经纪人经纪。在经 纪人声明完成经纪事务以前，保留自行处理权利。经纪人取得委托方同意 后，方可与其他经纪人签订联合完成经纪事项的经纪合同，并按约定分配 佣金。 42、发生经纪合同争议怎么办? 经纪人与委托人发生争议，可协商解决，也可以依照双方约定或者事 后达成的协议向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 43、经纪人给当事人造成经纪损失应承担什么责任? 经纪人在进行经纪业务活动中，由于违反法律、法规规定，而给当事人造成了经济损失的，其经纪人应当承担赔偿责任。 44、什么叫佣金? 经纪人从事经纪活动后获得的劳动报酬称为佣金。佣金由成本和利 润两个部分构成，经纪人从事经纪活动所得佣金是合法收入。经纪人在按 约定完成经纪活动后，有权按照合同约定收取佣金。 45、佣金收取的一般标准是什么? 收取佣金的标准，原则上以合同约定为主，国家另有规定的除外，收取佣金后应依法缴纳税费。《湖南省经纪人管理办法》中明确佣金收取标准为：(根据交易额) (1)1万元以下(含1万元)的，为6％； (2)超过1万元至10万元的部分，为3％； (3)超过10万元至100万元的部分，为2％； (4)超过100万元至1000万元的部分，为0．5％； (5)超过1000万元的部分，为0．3％。 46、怎样做到佣金防“甩” (1)订立“定金’’条款，明确规定委托方应向经纪人在合同履行前先支付一部分定金作为费用； (2)签订独家经纪合同，明确规定经纪人享有该项经纪业务的独家经纪权； (3)预收佣金，经纪合同中明确分段支付佣金； (4)公证处代管佣金。签订了经纪合同后，由委托方将约定佣金交公证处保管，待经纪合同履行后，由公证处将佣金及利息一并转交给经纪人。 47、怎样做兼职经纪人? 领取《经纪资格证书》的非经纪行业现职人员(公务员、现役军人及法律、法规不允许从事经纪活动的人员除外)。经所在单位同意，可以在经纪人机构兼职从事经纪活动。 48、其他企业兼营经纪项目，是否也要按经纪人管理规定进行注册登计? 无伦是属于经纪行业的企业或是经营范围中有经纪项目，经营方式有居间、行纪、代理的均应按照《经纪人管理办法》的规定予以注册登记。 49、湖南省的经纪人备案管理机构? 我省经纪人备案管理机构是县级以上工商行政管理局的市场规范管理部门。 50、工商部门指导、服务农村经纪人的措施? (1)指导开展对农村经纪人的执业培训工作； (2)在农村经纪人登记注册上做好服务工作； (3)指导、支持对农村经纪人开展信用管理和资质评价； (4)指导农村经纪人依法签订和履行经纪合同； (5)指导、支持农村经纪人为订单农业牵线搭桥，搞活农副产品流通，促进农村经济发展。 17、什么是经纪公司? 是以居间、行纪或者代理经营形式，从事经纪业务，依照《守华人民共 和国公司法》在中国境内设立有限责任公司和股份有限公司叫经纪公司。
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